Zastupování nájemců

Odborníci z Cushman & Wakefield na zastupování nájemců pomohou nájemcům určit a sladit strategické obchodní, finanční a provozní cíle s požadavky na nemovitosti. Ať už klientům poskytujeme poradenství v oblasti koupě, obnovení pronájmu, relokace či konsolidace nemovitostí, naše služby jsou díky detailní znalosti globálních trhů a strategickému přístupu při řešení problémů velice ceněné.

Služby zastupování nájemců zahrnují strategický rozvoj, výstavbu a plánování na míru, demografické analýzy, logistické/distribuční služby, analýzy trhu, analýzy nákladů na prostory a vyjednávání. Naši agenti mohou zajistit nájemcům i další služby jako řízení projektu, správu nemovitosti či administraci nájemních smluv.

Spolupracujeme s nájemci po celém světě a snažíme se plnit jejich požadavky, ať již se jedná o jednu kancelář či globální portfolio kanceláří, prodloužení či relokaci.

Prodloužení

Vytvoříme konkurenci na trhu, čímž vyvoláme tlak na pronajímatele, který povede k nabídce výhodnějších podmínek.

Relokace

Naši odborníci na pronájmy vám díky své znalosti trhu, schopnosti předvídat vývoj na trhu a strategickým schopnostem řešit problémy zajistí nejvhodnější strukturu transakce.

Jak můžeme pomoci


C&W pomohou nájemcům určit a sladit strategické obchodní, finanční a provozní cíle s požadavky na nemovitosti.

Strategický rozvoj

Naši odborníci vám poradí jak nejlépe využít vašeho nájmu k dosažení maximální hodnoty a flexibility.

Kreativní vyhledávání příležitostí na trhu

Naši agenti svým kreativním přístupem vyhodnotí možnosti na trhu i mimo něj. Využíváme vztahů s pronajímateli, agenty a jinými nájemci za účelem dosažení co nejnižších celkových nákladů celé transakce.

Finanční analýzy

Poskytujeme standardizované finanční analýzy (cash flow, GAAP a NPV), které poskytují důkladné srovnání nabízených prostor. Klienti ocení přesné rozpočty transakcí a roční náklady na nemovitost. Detailní finanční analýzy C&W vám umožní (nikoli pronajímateli) řídit vaši strukturu pronájmu.

Silné vztahy s pronajímateli

Naše silné vztahy s pronajímateli nám umožňují lépe pochopit jejich obchodní cíle. Můžeme tak přijít s informovanými a produktivními strategiemi při vyjednávání a urychlit uzavření transakce.

Přidaná hodnota – výhody našeho přístupu


Rozsah služeb C&W je strukturován tak, aby bylo dosaženo těchto klíčových výhod.

Nejvyšší hodnota 

Snažíme se přicházet s takovými řešeními, která přinesou co nejefektivnější vynaložení nákladů a zajistí flexibilitu a funkčnost při obsazení prostor.

Nejlepší cena

Dosáhneme takového konkurenčního prostředí na trhu mezi pronajímateli, aby váš pronájem představoval nejkonkurenceschopnější nabídku.

Rozhodující informace

Předložíme vám nejlepší informace a odborné rady, abyste dosáhli nebo překročili vaše cíle v oblasti financí, zaměstnanců i provozu.

Ochrana hodnoty

Strategie pronájmu prostor naplní současné i dlouhodobé požadavky.

Pojištění vašich zájmů

Vyjednáme takové podmínky, které budou ve vašem nejlepším zájmu. Náš jediný závazek je vůči vám.

Zkušenosti a zdroje


C&W má 250 kanceláří v 60 zemích. 2 300 profesionálů po celém světě a komplexní zdroje garantují naši dominantní pozici na trhu. Poskytujeme plně integrované služby zastupování nájemců s bezkonkurenčním geografickým pokrytím a postaráme se o to, aby měli naši klienti k dispozici nejlepší řešení pronájmu a místní znalosti trhu k dosažení jejich specifických cílů.