Pronájem nemovitostí

Společnost Cushman & Wakefield poskytuje veškeré služby spojené s pronájmem komerčních nemovitostí. Tyto služby přizpůsobujeme na míru konkrétním nemovitostem, čímž dokážeme urychlit proces pronajímání, udržet nájemce a zároveň stabilizovat provozní příjmy a maximalizovat nájemné.

U jednotlivých nemovitostí provádíme analýzy trhu, obsazenosti a lokality, připravujeme pro ně nájemní a marketingové strategie, účetnictví a finanční výkazy a sjednáváme nájmy.

Ať už jsou naše služby pronájmu nemovitostí poskytovány samostatně nebo v rámci správy nemovitostí, pro investory, kteří mají zájem maximalizovat své finančních výnosy z nájmu a těžit z potenciálu nemovitosti, jsou značným přínosem. Mezi aspekty, na které je dobré se zaměřit, patří.

Maximální hodnota nemovitosti

Pro dosažení a zachování nejvyšší možné hodnoty nemovitosti je nezbytné přilákat solventnější nájemce a zajistit, aby byla nemovitost plně pronajata při maximálním nájemném. Naši odborníci mají rozsáhlé znalosti trhu a v rámci poskytovaných služeb připravují kvalitní průzkumy trhu, marketingové plány a strategické postupy, a to za maximálního nasazení.

Snižování rizika

Pomáháme vám získat větší kontrolu nad kolísáním hodnoty nemovitosti, které způsobují končící nájemní smlouvy a problémy s nájemci.

Vnímání nemovitosti

Je důležité, aby vaše nemovitost byla vnímána co nejlépe. Ideálně aby sama přitahovala potenciální nájemce s konkrétním zájmem. A to je naším cílem – podtrhnout výjimečnost vaší nemovitosti a poukázat na výhody, které nabízí.

Jak můžeme pomoci


Vyhledávání nájemců

Z hlediska zvyšování výnosů se lze zaměřit na pronajímání prostor rozmanitější a bohatší klientele za konkurenceschopné tržní nájemné. Soustředíme se i na stávající nájemce a snažíme se udržet si ty, kteří jsou z pohledu vaší investice nejpřínosnější.

Strategický marketing

Připravujeme a realizujeme strategické marketingové programy, které zdůrazňují potenciálním nájemcům i makléřům vynikající vlastnosti vaší nemovitosti.

Řízení rizika

Řízení rizika se výrazně podílí na utváření celkové hodnoty majetku. Součástí našeho přístupu je uzavírání nájemních smluv tak, aby neskončily všechny najednou, i pečlivé posuzování situace nájemců a jejich schopnosti přispívat k hodnotě nemovitosti.

Vytváření konkrétní poptávky

Pomůžeme vám zajistit propagaci nemovitosti tak, aby se na ni pohlíželo jako na jedinečnou příležitost, kterou se vyplatí nepropást.

Funkce jednotného poskytovatele služeb

Společnost C&W přináší ucelené služby a lepší koordinaci při získávání a udržení nájemců a slouží jako jednotný kontaktní bod při vyřizování všech záležitostí souvisejících s nájemci.

Přidaná hodnota – výhody našeho přístupu


Komplexní služby

Prostřednictvím komplexní sady služeb pomáhá společnost C&W zákazníkům z řad pronajímatelů dosahovat plné a dlouhodobé obsazenosti, získávat solventní nájemce a maximalizovat nájemné. C&W dále s každým pronajímatelem spolupracuje při tvorbě nájemního a marketingového plánu, jenž přiláká solventní a prestižní nájemce, vhodné pro danou nemovitost.

Mezinárodní dosah

Společnost C&W má 250 kanceláří v 60 zemích. Chápeme, že pronájem nemovitostí v Praze, Dubaji či Denveru vyžaduje různé strategie. Ale díky naší globální síti, která je špičkou na trhu, tak máte k dispozici proaktivní odborníky v oblasti pronájmu nemovitostí, kteří rozumějí lokálním trhům po celém světě.

Zkušenosti a zdroje


Společnost C&W má po celém světě 2300 makléřů, kteří budují nové nájemní vztahy na základě znalosti trhu a zkušenostem.