Technologie a telekomunikace

Telekomunikacemi hýbe technický pokrok, jak je vidět na rozdílu mezi objemnou pevnou kabeláží ve velkých budovách a sítích minulosti a komunikací pomocí malých bezdrátových zařízení dneška.

Tento obor je dynamický, neustále se vyvíjí a jeho požadavky na nemovitosti musejí být také tvárné a pružné. Naše oddělení klientům pomáhá orientovat se ve výzvách techniky a nemovitostí na míru telekomunikacím. Jsme schopni zeštíhlovat celá realitní portfolia pro zajištění maximální pružnosti a efektivity, nebo naopak vyhovět konkrétním požadavkům na nemovitosti v rámci jednorázové transakce. Snažíme se sladit obchodní cíle a realitní řešení. I v oboru, kde smlouvy jsou často krátkodobé a počet pracovníků kolísá, je možné správné dimenzování ploch a zajištění možností k budoucímu rozšiřování.

Výzvy v oboru T&T z hlediska nemovitostí


  • Toto odvětví zůstalo silné i navzdory zpomalení evropských ekonomik.
  • Inovace a vývoj techniky zaručují expanzi od zavedených IT firem.
  • Zvyšuje se zaměření na efektivní využívání kancelářských prostor při udržení a získávání pracovníků.
  • Přístup k talentu je zásadní pro získávání a udržení kvalifikovaných sil.
  • Londýn (a zejména jeho centrum) je v čele současné digitální revoluce a představuje největší centrum nově vznikajících firem v oboru technologií mimo Silicon Valley.

Jak můžeme poskytnout přidanou hodnotu?


I když některá témata jsou pro celé odvětví T&T společná, firma Cushman & Wakefield si je vědoma, že každý podnik má jedinečné cíle a požadavky. Přinášíme specifické zkušenosti z oboru a znalost trhu a umíme naslouchat potřebám klienta. Jelikož chápeme fungování vašeho podniku i oboru a nacházíme řešení hlavních výše uvedených problémů, můžeme vám pomoci dosáhnout flexibilní struktury portfolia, která efektivně využije plochu a bude brát ohledy na finanční výsledek. Jelikož chápeme fungování vašeho podniku i oboru a zároveň výše uvedené problémy, můžeme vám pomoci dosáhnout takové struktury portfolia, která efektivně využije plochu a omezí náklady. Pracujeme s kombinací špičkových technologií a jasné komunikace, abychom zajistili maximální přidanou hodnotu a přinesli vašemu podniku co největší úspory nákladů.

Náš tým odborníků tvoří pracovníci průzkumu trhu, účetní, vedoucí projektů a obchodní poradci, jejichž kvalifikace vyhoví vašim nejrůznějším komplexním potřebám kdekoli na světě. Mezi námi poskytované služby patří mj.:

Obchodní poradenství

Je naším cílem pomáhat vám realizovat vaše cíle a snižovat možná rizika. Snažíme se o to ve všech oblastech – od předinvestičních prověrek pro účely fúzí a akvizic přes analýzy lokalit až po programy optimalizace portfolia (včetně strategie pracovišť).

Podniková strategie

Pomůžeme vám optimalizovat hodnotu nemovitostí s přihlédnutím k dopadu na rozvahu firmy, a to při využití nejrůznějších prostředků, počínaje globální správou nájemních smluv přes jejich sumarizaci a správu databází až po strategickou analýzu a pomoc při rozhodování a realizaci.

Globální správa nájmů

Rizika spojená se správou firemního portfolia pomáháme omezovat poskytováním podrobných obchodních informací, které jsou zapotřebí k řádné a inteligentní realizaci vaší firemní strategie.

Řízení transakcí

Naši agenti a makléři poskytují poradenství a zjednodušují průběh transakcí, ať se jedná o vyhledání nemovitosti a stěhování, nebo jen obnovu nájmu.

Řízení programů a projektů

Pomůžeme vám dokončit projekty výstavby a zařizování včas, v souladu s rozpočtem i s požadavky. Máme k dispozici také interní týmy odborníků na opotřebení nemovitostí, strojní a elektrická zařízení i kvantitativní průzkum.

Správa budov

Jsme schopni poradit, naplánovat a plnit všechny otázky každodenního užívání nemovitosti, a to včetně dodávky služeb, plnění zákonných požadavků, finančního řízení, změn a efektivity na pracovišti. Za tím účelem nasazujeme odborné týmy pro správu, které se opírají o ty nejlepší dodavatele v daném oboru či území.

Poradenství pro oceňování a pronájem

Společnost C&W má jeden z největších plně integrovaných týmů pro oceňování a poradenství v oboru realit na světě. Působíme jako přední poradce a odhadce společností, institucionálních investorů a finančních institucí při zásadních rozhodnutích o úvěrování a kapitálových investicích.

Zkušenosti a zdroje


Klienti našeho oddělení pro obor T&T také těží ze zkušeností oddělení pro průzkum trhu, jehož součástí je tým specialistů na různé sektory lokálních trhů v celé Evropě a na Středním východě. Jednou z našich výhod je rovněž mezinárodní síť 15 000 odborníků, k nimž patří analytici, pracovníci odpovědní za vypracování strategií a obchodních modelů, účetní, obchodní poradci a agenti v 253 kancelářích v 60 zemích.

V odvětví máme rozsáhlou klientelu, mimo jiné společnosti jako Atos Origin, BT, Cambridge Silicone Radio, Discovery Networks, Ericsson, Microsoft, Nokia, NXP, Symantec a řadu dalších, kterým poskytujeme služby na národní, regionální i globální úrovni.