Hotely

Specifické záludnosti hotelového odvětví vyžadují neustálé vyvažování provozních nároků a rozhodování o investicích do nemovitostí.

Cushman & Wakefield má speciální globální hotelový tým, který se díky spojení znalosti oboru nemovitostí a praktických zkušeností z hotelového provozu stal předním poradcem v tomto odvětví. Naše služby se zakládají na rozsáhlých zdrojích, plně integrovaných globálních platformách, odborných znalostech, vynikajícím přehledu o vývoji na místních trzích a na vztazích s nejvyššími vedoucími pracovníky, díky čemuž přinášíme našim klientům maximální hodnotu.
Specializujeme se na širokou škálu značkových i nezávislých hotelů poskytujících komplexní či pouze vybrané služby, nezávislé butiky, konferenční centra a prostory, lázně, herny, golfové a relaxační rezorty, hotely pro dlouhodobý pobyt a nemovitosti v částečném vlastnictví či tzv. timeshare (užívání nemovitostí na časový úsek) i víceúčelové objekty, které v sobě nesou prvky hotelnictví.

Jak můžeme poskytnout přidanou hodnotu?

Jste-li investor, úvěrová instituce, provozovatel či developer, pak hledáte jediného poskytovatele komplexních a konzistentních služeb a řešení na všech trzích celého světa. Globální dosah naší společnosti skýtá našim klientům možnost využít jedinečnou kombinaci rozsáhlých zdrojů, mezinárodních zkušeností, odborných znalostí odvětví, důležitých vztahů a globální infrastruktury, která vyhoví potřebám hotelnictví na všech trzích.

Oceňování

Oceňování hotelů vyžaduje specializovanou odbornost. Je k němu zapotřebí hluboké porozumění dynamice odvětví nemovitostí i souvisejícím obchodním záležitostem a peněžním tokům, jež mohou hotely generovat. Nabízíme ucelenou řadu služeb v oblasti oceňování, poradenství, daní z nemovitostí, podpory pronajímatelů i nájemců a asistence v soudních řízeních, v nichž stavíme na skutečné znalosti trhu, strategii a důkladné a rozsáhlé znalosti oboru.

Investiční trhy

Pokud hodláte prodat hotelovou nemovitost, pomůžeme vám maximalizovat návratnost a minimalizovat rizika. Našim klientům poskytujeme podporu ve všech fázích investičního cyklu včetně úpisu, průzkumu trhů, finanční analýzy, marketingové strategie a její realizace, vyjednávání v rámci transakce a jejího strukturování, předinvestiční prověrky a následného prodeje. Naši pracovníci v poslední době zprostředkovali jménem největších světových vlastníků hotelů a rekreačních zařízení transakce v hodnotě 16 mld. dolarů.

Poradenství

Naše poradenské služby vycházejí z pečlivé práce v terénu a podrobné analýzy tržního prostředí. Zaměřujeme se na nejrůznější motory poptávky a tržní segmenty, jakož i předpokládané budoucí trendy růstu. Dále posuzujeme orientaci stávajících zařízení, jejich pozici vůči konkurenci a hodnotíme stav případných zvažovaných či budovaných projektů. Poskytujeme poradenské služby vlastníkům stávajících hotelů i zájemcům o příležitosti k akvizici či výstavbě, kteří také uvažují o spojení s významnými značkami a operátory.

Zkušenosti a zdroje

Jsme plně integrovaný globální hotelový tým: zastoupení máme v Londýně, Miláně, Praze, Istanbulu, Varšavě, Moskvě, New Yorku, Atlantě, Bostonu, Charlotte, Fort Lauderdale, Miami, Dallasu, Denveru, Los Angeles, San Francisku, Filadelfii, Washingtonu, Seattlu, Torontu, Mexico City, Rio de Janeiru, Singapuru, Bombaji, Sydney, Bengalúru, Hanoji a Soulu.

 

Nové případové studie

Společnost C&W byla pověřena jako jediný agent prodat 226pokojový 3hvězdičkový Ibis Karlín Hotel v Praze.

Přečtěte si více