CPI Property Group zrekonstruuje památkově chráněnou budovu Bubenská 1

Klikněte pro zvětšení

Ikonická budova Bubenská 1 z portfolia realitní skupiny CPI Property Group získala významného nájemce. 12 společností a agentur z nadnárodní skupiny WPP se v roce 2020 sestěhuje pod jednu střechu. Památkově chráněná budova Bubenská 1 projde rozsáhlou rekonstrukcí, díky které získají nájemci špičkové pracovní prostředí při zachování unikátní architektury. Celková investice přesáhne miliardu korun. 

Prvním a největším nájemcem administrativní části nejvýznamnější stavby funkcionalistické architektury v Praze – budovy Bubenská 1 – se stala skupina WPP. Do té spadá dvanáct celosvětově uznávaných kreativních, mediálních, digitálních, obsahových a výzkumných agentur jako Ogilvy, GroupM, Kantar, Wunderman, Young & Rubicam a mnohé další. Jednotlivé společnosti skupiny WPP, které dříve působily v různých budovách v Praze, najdou svůj nový domov pod jednou společnou střechou. 

„Bubenskou 1 považujeme za jednu z perel v administrativním portfoliu skupiny CPI Property Group, která po rekonstrukci dostane příležitost znovu zazářit a navázat na tradici perfektní a funkční architektury v lokalitě s nezaměnitelným geniem loci,“ řekl Tomáš Salajka, ředitel akvizicí a asset managementu skupiny CPI Property Group. 

Kancelářská budova Bubenská 1 má 25 500 m2 pronajímatelné plochy. Dvanáct agentur skupiny WPP obsadí celkem takřka dvě třetiny plochy (16 316 m2). Dlouhodobá nájemní smlouva je uzavřena od roku 2020 na dobu 18 let. 

David Lhota, WPP Country Manager pro ČR, dodal: „Přesunujeme všechny naše společnosti pod jednu střechu, abychom klientům usnadnili přístup ke všem znalostem a zdrojům skupiny. Před několika lety jsme sestěhovali naše mediální agentury a provést nyní totéž s celou skupinou je logický krok. Jsem hrdý na to, že WPP pomůže tuto ikonickou budovu oživit a že bude zářit stejně jako téměř před sto lety. Je to jedinečná příležitost, jak zkombinovat genius loci s moderním prostředím nejvyšších standardů. Věřím, že toto citlivé spojení našich 1200 kolegů ocení.“

„Jsme spokojení, když se v našich prostorách nájemcům daří a mohou se soustředit jen na svůj byznys. To je i důvod, proč nabízíme dlouhodobé partnerství založené na spolupráci. Rekonstrukce interiérů proto probíhá v úzké kooperaci se skupinou WPP,“ řekl při podpisu nájemní smlouvy Zdeněk Havelka, výkonný ředitel skupiny CPI Property Group. 

Budova projde rozsáhlou, avšak citlivou rekonstrukcí, která bude respektovat památkově chráněné prvky. Dojde ke kompletní rekonstrukci fasády budovy a jejímu zateplení. Nový obklad bude splňovat požadavky památkářů, takže nedojde k vizuálnímu narušení unikátní architektury. Nově budou osazena okna v kancelářích i obchodních jednotkách. Dva původní pater nostery zůstanou zachovány, a navíc k nim přibude jeden parkovací. 

„Tato jedinečná funkcionalistická stavba z minulého století poskytne WPP po své celkové rekonstrukci výjimečné kreativní prostředí a zároveň vysokou úroveň komfortu pro své uživatele tak, jak jsou nájemci v současnosti zvyklí z nových kancelářských budov kategorie A,“ řekl Josef Krautman z oddělení pronájmu kancelářských prostor společnosti Cushman & Wakefield, který transakci zprostředkoval. 

Další zájemci o pronájem administrativních prostor budou mít k dispozici 2 800 m2 kanceláří. K pronájmu budou i obchodní jednotky a kulturní sál určený pro pořádání akcí. V budově je pro nájemce plánována i kolárna se sprchami a šatnami a wellness centrum. Revitalizováno bude i okolí budovy, které přispěje k zlepšení lokality nejen pro nájemce, ale i veřejnost. 

Budova Bubenská 1, v minulosti známá též jako budova Elektrických podniků hl. m. Prahy, patří mezi nejvýznamnější stavby funkcionalistické architektury v Praze. Byla postavena v letech 1927 až 1935 podle návrhu Adolfa Benše a Josefa Kříže na pozemcích bývalé továrny na klobouky bratří Böhmů. Pro její atmosféru si zdejší kanceláře již v minulosti oblíbili především nájemci z řad architektů, módních návrhářů, designérů a umělců. Stavba je chráněna jako kulturní památka České republiky. Budova Bubenská 1 patří do portfolia skupiny CPI Property Group od roku 2016.