CACAO


CACAO
Klikněte pro zvětšení

Úkol

C&W High Street Retail Team získal exkluzivní instrukci k nalezení pokračovatele nájemního vztahu kavárny Corso Café ve Staré Celnici v Praze. Podmínkou převzetí bylo tržní odstupné, výše nájmu odpovídající lokalitě centra Prahy, kvalita konceptu a spolehlivost provozovatele.


Řešení

Po důkladné analýze aktuálních gastronomických a kavárenských trendů na trhu byli osloveni vybraní provozovatelé nejlepších kavárenských a gastro konceptů. Cushman & Wakefiled vzhledem ke své globální působnosti indikuje mimo domácí poptávky také zájem mezinárodních konceptů o vstup na český trh. Retail team shromáždil pro klienta nabídky jednotlivých zájemců o převzetí nájemního vztahu. Po vyhodnocení nabídek byl spolu s klientem vybrán nejsilnější zájemce s ohledem na kvalitu konceptu a nabídnuté podmínky.
Po nalezení shody se zájemcem byl tento koncept společně prezentován majiteli budovy – globálnímu investičnímu fondu INVESCO a po detailním prověření byl koncept CACAO schválen.


Výsledek

Slovinský kavárenský koncept CACAO vstoupil na český trh s vyhlášenou čerstvou zmrzlinou a otevřel v atraktivní rohové jednotce v budově Staré Celnice v centru Prahy. Původní nájemce úspěšně předal nájemní vztah do rukou nového perspektivního a zkušeného nájemce, přičemž pronajímatel rozšířil své portfolio nájemců o moderní mezinárodní koncept a zefektivnil nájemní vztah.