Quinn International Property Management Ltd.


Klikněte pro zvětšení

Úkol

Při podeji 226pokojového 3hvězdičkového hotelu Ibis Karlín Hotel v Praze jsme zastupovali společnost QIPM. Nemovitost se nacházela na konci cyklu a potřebovala kapitálové investice a obnovit smlouvu o řízení. Hotelový trh byl nejhorší za dobu svého poklesu a potýkal se s nedostatkem možností pro úvěrové financování.

Řešení

Krok 1: Posoudili jsme dosažitelnou prodejní cenu a potvrdili si ji s majitelem. Připravili jsme marketingové materiály a poskytli jsme je pro předvybrané investory.

Krok 2: Koordinovali jsme proces nabídky, abychom maximalizovali výstup pro našeho klienta. 

Krok 3: Projednali jsme podmínky tak, aby nejvíce reflektovaly zájmy našeho klienta. Řídili jsme celý proces prodeje až do jeho uzavření. 


Výsledek

Navzdory různým překážkám jsme dokázali kupce zaujmout a uzavřít pro klienta transakci za rozumných podmínek.

Nemovitost byla prodána společnosti HPI Germany Hotelbesitz GmbH, kterou vlastní rodina Cheng z Hongkongu. Společnost HPI plánuje v průběhu roku 2012 nemovitost zrenovovat v duchu Penta hotelů.

Frédéric Le Fichoux

Head of Hotel Transactions - Continental Europe

Praha 1, Česká republika

T: +420 2 34603725

Kontakt